نصب دوربین مداربسته در ساختمانهای مسکونی اجباری شد | راهنمای کامل ضوابط ۱۴۰۴
با تصویب ضوابط جدید مقررات ملی و کنترل ساختمان نصب دوربینهای مداربسته جهت صدور پایان کار، در کلیه ساختمانهای نوساز الزامی شده است. این تصمیم با هدف ارتقاء امنیت عمومی، کاهش خطرات احتمالی و تسهیل در مدیریت ساختمان ها اتخاذ گردیده است. در این مقاله، به بررسی دلایل این تصمیم، جزئیات اجرایی آن و نقش شرکت پویش رایان داتیس در ارائه راهکارهای نظارتی و امنیتی می‌پردازیم.
چرا نصب دوربین مداربسته در ساختمان ها اجباری شده است؟
این قانون با هدف افزایش ایمنی ساکنان و پیشگیری از جرائم در فضاهای مشترک ساختمانی توسط وزارت راه و شهرسازی با همکاری نیروی انتظامی تصویب و ابلاغ شده است. بر اساس این مقررات، تمامی ساختمانهای نوساز مسکونی، تجاری، اداری و حتی شهرک‌های صنعتی و ویلا ها موظف به نصب تجهیزات حفاظتی و نظارتی از جمله دوربینهای مداربسته هستند.
اهداف اصلی الزام نصب دوربین مداربسته
پیشگیری از سرقت و رفتارهای مجرمانه در محیط های ساختمانی
ارتقاء سطح امنیت عمومی ساکنین در محیط‌های مسکونی
کمک به شناسایی سریع حوادث و رفتارهای مشکوک یا غیر عادی
ایجاد بستر مناسب برای مدیریت هوشمند ساختمان ها
کدام مکان ها در ساختمان باید دوربین مداربسته داشته باشند؟
بر اساس سند رسمی منتشرشده، مالک ساختمان یا سازنده موظف است پیش از دریافت پایان‌کار، نسبت به تجهیز مکان‌های زیر به دوربین مداربسته اقدام نماید:
- ورودی و خروجی اصلی ساختمان
- داخل آسانسور
- مسیر ورودی به موتورخانه ها و اتاق های تاسیسات
- در مسیر راهروها و معابر دسترسی به انباری‌ها و پارکینگ‌ها
- راهروها و راه‌پله‌های مشترک
همچنین در این مقررات آمده است نصب هر نوع دوربین مداربسته در تصرفهای اختصاصی و مشترک با بانوان ممنوع میباشد که توجه به این مهم برای سازندگان ساختمان خالی از لطف نیست.
استاندارد نصب دوربین مداربسته در ساختمان چیست؟
- دوربین مداربسته باید در زاویه مناسبی نصب و نقاط کور نداشته باشد
- تصاویر ضبط شده دوربین باید به مدت سه ماه ذخیرهسازی شوند
- تمام تجهیزات باید از نظر کیفیت تصویر و پایداری تست شده باشند
- ساختمان باید مجهزه به UPS باشد که در صورت قطعی برق، در عملکرد سیستم های نظارتی خللی به وجود نیاید.
مسئولیت نگهداری و عملکرد مستمر تجهیزات حفاظتی مالک یا مدیر ساختمان موظف است نظارت کامل بر عملکرد دوربین‌ها و سایر تجهیزات نظارتی داشته باشد. در صورت مشاهده هرگونه نقص یا قطعی، باید بلافاصله موضوع را به ساکنین اطلاع دهد و برای رفع آن اقدام کند. همچنین در زمان تعمیرات یا بازسازی ساختمان، نباید ارتباط سیستم نظارتی به‌صورت موقت یا دائم قطع شود، مگر اینکه تمهیدات جایگزین برای حفظ امنیت ساکنین پیش‌بینی و اجرا شده باشد.
پیامدهای قانونی عدم نصب دوربین مداربسته طبق مقررات
در صورت عدم نصب تجهیزات نظارتی طبق ضوابط اعلام شده، شهرداری‌ها اجازه صدور پایان‌کار یا گواهی عدم خلاف را نخواهند داشت. همچنین مهندس ناظر پروژه نیز موظف است نصب کامل تجهیزات حفاظتی را تایید و امضا کند؛ در غیر این صورت، فرآیند دریافت مجوز ساختمانی متوقف خواهد شد.
پویش رایان داتیس همراهی مطمئن برای ارائه راهکارهای نظارتی
شرکت پویش رایان داتیس با برند برایتون، به عنوان بزرگترین تولیدکننده دوربین های مداربسته و تجهیزات نظارت و امنیت تصویر در ایران، سبد کاملی از دوربینهای مداربسته متناسب با فضای داخلی و خارجی ساختمانها عرضه می‌کند.
ویژگی‌های محصولات برایتون
- کیفیت تصویر Full HD و 4K
- دید در شب و ضبط در شرایط نوری ضعیف
- طراحی مقاوم در برابر شرایط محیطی
- قابلیت اتصال بی‌سیم یا شبکه کابلی
- قابلیت استفاده از هوش مصنوعی (تشخیص چهره، تشخیص پلاک...)
- قابلیت ذخیره سازی و ارسال هوشمند هشدارها
با توجه به ضوابط جدید، شرکت پویش رایان داتیس آماده همکاری با انبوه‌سازان، مهندسان ناظر، دفاتر طراحی و مالکان پروژه‌ها برای ارائه راهکارهای سریع، استاندارد و مقرونبهصرفه است.
مناسب ترین دوربین برای بخش های مختلف ساختمان
فضای موردنظر | نوع دوربین مناسب | ویژگی پیشنهادی |
ورودی ساختمان | زاویه دید گسترده، مقاوم در برابر شرایط محیطی، دید درشب | |
آسانسور و راهروها | دید در شب، لنز ثابت | |
پارکینگ و انباری‌ها | دوربین دید در شب | نصب دیواری یا سقفی، لنز واید |
نتیجه‌گیری
تصویب اجباری شدن نصب دوربین مداربسته در فرآیند ساخت و تحویل ساختمانها، گامی بزرگ در راستای ارتقاء امنیت شهری است. با توجه به این الزامات، استفاده از راهکارهای نظارتی استاندارد و قابل اطمینان مانند محصولات برند برایتون، نه تنها به رعایت مقررات کمک می‌کند بلکه آسودگی خیال ساکنین را نیز در پی دارد.